안녕하세요. 체결한 임대차 계약에 대한 입주 전 계약 해제 관련 안내 드립니다.

1. 절차 

이메일을 통해 해약 의사, 해약 사유를 작성하여 발송해주세요.

해당 절차를 계약 해제 접수로 간주하며, 위약금 여부 판단 후 제출 서류 관련 회신드립니다.

별도의 서식은 없으며 메일 본문에 아래 내용을 기입하여 보내주시면 됩니다.

[필수 기입 내용]

성명 / 연락처 / 동호수 / 해약사유*

*해약사유 관련 사항

- 위약금이 발생하는 개인 사유의 경우 : "개인 사유"로 작성하여 발송

- 위약금 발생 여부의 판단이 필요한 경우 : 가능한 구체적인 내용을 작성하여 발송

2. 소요 기간

서류 제출이 마무리된 시점부터 3주 이내에 반환금이 입금됩니다.

- 참고 : [입주 전 계약 해제 요청 서류] 

3. 위약금 산정 관련

① 반환 금액은 납입하신 계약금에서 위약금이 발생할 경우 위약금을 제외하고 보내드립니다.

- 위약금액 : 100만원(계약금이 100만원 미만일 경우 계약금 전액)

② 신탁으로 인한 대출 불가의 건 관련

- 신탁으로 인한 대출 불가의 건은 협약서 상 작성된 "단지(임대사업자의) 문제"로 보지 않습니다. 

- 이 경우 위약금이 발생할 수 있으므로 미리 대출 상담을 진행하시기 바랍니다.

- 해당 특약 조항 : 제 13조(위약금 및 연체료)  1항

      해당 내용은 2/24 날짜 이전의 특약사항이며 특약의 내용은 임대인과의 협의를 통해 변경될 수 있습니다.